Estimation théorique
Boulevard Roland Garros,54460 Liverdun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Roland Garros,54460-Liverdun indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeray (54007), comprenant 534 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeray (54007), comprenant 534 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 508 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 600 | 220000€ | 2222€ |
2019-08-01 | 450 | BD ROLAND GARROS | 4 | 108 | 637 | 228000€ | 2111€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DES FLANDRES | 5 | 88 | 378 | 140000€ | 1591€ |
2022-07-22 | 442 | RUE ST EXUPERY | 5 | 139 | 604 | 255000€ | 1835€ |
2019-06-25 | 440 | RUE ST EXUPERY | 4 | 121 | 600 | 168220€ | 1390€ |
2020-06-03 | 6 | RUE D ARTOIS | 5 | 88 | 304 | 160000€ | 1818€ |
2023-02-01 | 2 | RUE D ARTOIS | 5 | 88 | 304 | 1895000€ | 21534€ |
2020-06-05 | 511 | BD ROLAND GARROS | 5 | 130 | 939 | 215000€ | 1654€ |
2020-01-10 | 1 | AV DE LORRAINE | 7 | 115 | 391 | 215800€ | 1877€ |
2021-03-23 | 121 | AV LE GLOAN | 4 | 121 | 1210 | 150000€ | 1240€ |
2022-01-10 | 522 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 548 | 166000€ | 1372€ |
2019-09-05 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 100 | 390 | 191190€ | 1912€ |
2021-12-01 | 8 | AV DE LORRAINE | 6 | 99 | 569 | 190000€ | 1919€ |
2022-09-19 | 10 | AV DE LORRAINE | 6 | 97 | 510 | 189350€ | 1952€ |
2021-10-14 | 119 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 791 | 60000€ | 462€ |
2019-09-17 | 430 | RUE ST EXUPERY | 5 | 130 | 564 | 155000€ | 1192€ |
2022-04-08 | 18 | AV DE LORRAINE | 5 | 100 | 744 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-07 | 27 | AV DE LORRAINE | 6 | 99 | 474 | 187000€ | 1889€ |
2023-02-09 | 3 | RUE D ALSACE | 6 | 99 | 635 | 155700€ | 1573€ |
2020-09-11 | 110 | AV LE GLOAN | 3 | 103 | 528 | 185800€ | 1804€ |
2021-09-30 | 102 | AV LE GLOAN | 3 | 99 | 540 | 152500€ | 1540€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PICARDIE | 6 | 99 | 604 | 187150€ | 1890€ |
2021-09-28 | 112 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1073 | 182000€ | 1400€ |
2022-03-22 | 108 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1744 | 275000€ | 2115€ |
2022-11-18 | 519 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 710 | 250500€ | 2070€ |
2021-02-18 | 126 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1189 | 235000€ | 1808€ |
2019-12-27 | 16 | RUE D ALSACE | 6 | 99 | 959 | 173430€ | 1752€ |
2021-07-02 | 19 | RUE D EPINAL | 6 | 128 | 0 | 170000€ | 1328€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES TREMBLOTS | 5 | 120 | 0 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-28 | 203 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 729 | 251800€ | 2543€ |
2020-07-13 | 262 | RUE RENE FONCK | 4 | 121 | 675 | 182000€ | 1504€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DE DIJON | 5 | 99 | 599 | 181000€ | 1828€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 360 | 181450€ | 2062€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DE DIJON | 5 | 98 | 551 | 145000€ | 1480€ |
2020-02-14 | 275 | RUE RENE FONCK | 5 | 130 | 820 | 165000€ | 1269€ |
2021-09-17 | 339 | RUE ST EXUPERY | 6 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2020-02-27 | 250 | RUE RENE FONCK | 5 | 133 | 863 | 185000€ | 1391€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 88 | 390 | 196920€ | 2238€ |
2019-11-14 | 273 | RUE RENE FONCK | 5 | 130 | 860 | 189000€ | 1454€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 114 | 703 | 246500€ | 2162€ |
2020-12-04 | 248 | RUE RENE FONCK | 3 | 99 | 622 | 157500€ | 1591€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 162 | 460 | 200000€ | 1235€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 99 | 477 | 233300€ | 2357€ |
2019-12-02 | 24 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 105 | 240 | 199000€ | 1895€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE PARIS | 6 | 112 | 394 | 211500€ | 1888€ |
2019-08-01 | 11 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 420 | 120500€ | 1268€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DE ROUEN | 3 | 79 | 530 | 160000€ | 2025€ |
2022-06-28 | 32 | RUE DE NANCY | 5 | 88 | 538 | 209950€ | 2386€ |
2019-07-12 | 5 | ALL DE BELFORT | 6 | 115 | 175 | 125700€ | 1093€ |
2021-04-07 | 5 | ALL DE BELFORT | 6 | 115 | 175 | 160500€ | 1396€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 186 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-11 | 31 | RUE DE REIMS | 6 | 108 | 523 | 195700€ | 1812€ |
2020-10-23 | 10 | ALL DE GRENOBLE | 6 | 149 | 826 | 276500€ | 1856€ |
2022-06-22 | 307 | AV MARIN LA MESLEE | 3 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2020-10-22 | 231 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 464 | 169000€ | 1707€ |
2019-06-14 | 10 | ALL DE BELFORT | 5 | 107 | 192 | 162197€ | 1516€ |
2020-12-21 | 16 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 242 | 187715€ | 1976€ |
2021-08-06 | 8 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 189 | 202000€ | 2126€ |
2020-07-09 | 307 | AV MARIN LA MESLEE | 3 | 99 | 500 | 141000€ | 1424€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 115 | 354 | 186850€ | 1625€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 106 | 431 | 170000€ | 1604€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 128 | 416 | 235000€ | 1836€ |
2023-01-12 | 13 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 237 | 174000€ | 1832€ |
2020-06-26 | 15 | ALL DE BESANCON | 4 | 83 | 201 | 135000€ | 1627€ |
2021-05-06 | 15 | ALL DE BESANCON | 4 | 83 | 201 | 192000€ | 2313€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE ROUEN | 6 | 100 | 760 | 221000€ | 2210€ |
2022-04-01 | 7 | ALL DE GRENOBLE | 4 | 88 | 730 | 240000€ | 2727€ |
2020-08-14 | 17 | RUE DE BREST | 5 | 90 | 425 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE SAVERNE | 3 | 98 | 667 | 240000€ | 2449€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DE ROUEN | 6 | 103 | 803 | 159000€ | 1544€ |
2020-12-29 | 3 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 204 | 95400€ | 1004€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 94 | 579 | 120000€ | 1277€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 94 | 455 | 187000€ | 1989€ |
2022-02-25 | 315 | BD ROLAND GARROS | 5 | 137 | 500 | 261300€ | 1907€ |
2021-07-27 | 4 | RUE D AURILLAC | 4 | 108 | 441 | 225000€ | 2083€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 719 | 148400€ | 2182€ |
2020-02-20 | 239 | BD ROLAND GARROS | 4 | 99 | 585 | 188940€ | 1908€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE REIMS | 5 | 121 | 575 | 236000€ | 1950€ |
2021-04-06 | 8 | ALL DE VIENNE | 7 | 81 | 721 | 205000€ | 2531€ |
2019-07-12 | 16 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 305 | 106400€ | 1120€ |
2019-05-10 | 6 | ALL DE BESANCON | 6 | 115 | 245 | 430093€ | 3740€ |
2023-04-28 | 6 | ALL DE COLMAR | 4 | 93 | 310 | 223000€ | 2398€ |
2022-08-31 | 251 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 573 | 243400€ | 2012€ |
2021-09-29 | 5 | ALL DE LORIENT | 4 | 92 | 551 | 175500€ | 1908€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE REIMS | 5 | 98 | 486 | 196100€ | 2001€ |
2020-02-13 | 1 | ALL DE MULHOUSE | 6 | 134 | 360 | 195250€ | 1457€ |
2021-10-15 | 257 | BD ROLAND GARROS | 5 | 160 | 500 | 194600€ | 1216€ |
2022-11-30 | 32 | CHE DES RECOMPENSES | 5 | 110 | 201 | 229400€ | 2085€ |
2023-04-28 | 13 | RUE D AURILLAC | 6 | 147 | 482 | 218500€ | 1486€ |
2020-09-18 | 5 | ALL D EPERNAY | 4 | 88 | 539 | 169000€ | 1920€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DE REIMS | 4 | 88 | 522 | 179000€ | 2034€ |
2020-05-18 | 5 | ALL DE VIENNE | 5 | 88 | 764 | 210000€ | 2386€ |
2020-02-19 | 4 | ALL DE LORIENT | 5 | 165 | 752 | 320000€ | 1939€ |
2022-06-13 | 2 | RUE DE SAVERNE | 5 | 94 | 486 | 198700€ | 2114€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE BREST | 4 | 91 | 474 | 181500€ | 1995€ |
2020-06-11 | 14 | RUE D AGEN | 5 | 130 | 993 | 235000€ | 1808€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE BREST | 5 | 91 | 438 | 133000€ | 1462€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DE REIMS | 4 | 88 | 500 | 204905€ | 2328€ |
2020-05-28 | 16 | ALL DU VERDON | 5 | 122 | 604 | 72810€ | 597€ |
2020-04-24 | 21 | RUE DE VIGNEUL | 5 | 80 | 710 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-06 | 14 | ALL DU VERDON | 4 | 90 | 580 | 141000€ | 1567€ |
2022-10-14 | 12 | ALL DU VERDON | 5 | 91 | 581 | 245000€ | 2692€ |
2022-12-22 | 10 | AV DE PROVENCE | 5 | 88 | 338 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-01 | 3 | AV DU GARD | 5 | 92 | 234 | 235300€ | 2558€ |
2020-05-22 | 17 | RUE DE VIGNEUL | 5 | 150 | 702 | 260000€ | 1733€ |
2022-07-07 | 18 | RUE DE VIGNEUL | 6 | 111 | 674 | 305000€ | 2748€ |
2020-12-10 | 7 | ALL DE CARPENTRAS | 4 | 77 | 244 | 131250€ | 1705€ |
2019-06-21 | 18 | AV DE PROVENCE | 4 | 90 | 344 | 201010€ | 2233€ |
2019-09-19 | 20 | AV DE PROVENCE | 5 | 92 | 243 | 177790€ | 1933€ |
2019-05-16 | 24 | AV DE PROVENCE | 5 | 88 | 392 | 169400€ | 1925€ |
2021-07-16 | 6 | ALL DE NIMES | 5 | 95 | 650 | 201000€ | 2116€ |
2020-02-28 | 4 | ALL DE NIMES | 5 | 86 | 650 | 243000€ | 2826€ |
2022-01-20 | 4 | ALL D'ARLES | 5 | 103 | 542 | 247045€ | 2398€ |
2020-10-09 | 17 | AV DU GARD | 5 | 146 | 715 | 345000€ | 2363€ |
2023-04-14 | 19 | AV DU GARD | 3 | 72 | 468 | 182000€ | 2528€ |
2020-01-06 | 27 | AV DE PROVENCE | 6 | 132 | 753 | 235000€ | 1780€ |
2020-10-22 | 43 | AV DE PROVENCE | 6 | 130 | 606 | 215000€ | 1654€ |
2021-04-22 | 37 | AV DE PROVENCE | 6 | 117 | 559 | 206000€ | 1761€ |
2021-10-26 | 39 | AV DE PROVENCE | 6 | 108 | 572 | 238000€ | 2204€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DES MITERNES | 5 | 165 | 175 | 310000€ | 1879€ |
2020-12-18 | 12 | CHE DES RECOMPENSES | 5 | 133 | 673 | 332500€ | 2500€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 4 | 88 | 492 | 215000€ | 2443€ |
2021-11-30 | 49 | RTE DE SAIZERAIS | 4 | 85 | 235 | 240400€ | 2828€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 6 | 110 | 463 | 269300€ | 2448€ |
2019-12-05 | 2 | CHE DES RECOMPENSES | 4 | 94 | 416 | 170000€ | 1809€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 5 | 143 | 776 | 251750€ | 1760€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 4 | 83 | 351 | 196000€ | 2361€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DES RECOMPENSES | 6 | 190 | 819 | 332800€ | 1752€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 4 | 109 | 430 | 241000€ | 2211€ |
2021-06-24 | 40 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 5 | 152 | 423 | 375100€ | 2468€ |
2021-11-26 | 48 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 4 | 89 | 387 | 227000€ | 2551€ |
2021-11-26 | 50 | RUE DE LA COTE ST PIERRE | 4 | 99 | 454 | 252000€ | 2545€ |
2021-03-15 | 56 | RUE DE SOUS VIGNAL | 3 | 57 | 96 | 123000€ | 2158€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DE SOUS VIGNAL | 3 | 74 | 127 | 193460€ | 2614€ |
2019-12-19 | 33 | RTE DE SAIZERAIS | 4 | 131 | 1209 | 259000€ | 1977€ |
2022-12-02 | 22 | RTE DE MARBACHE | 4 | 89 | 475 | 256500€ | 2882€ |
2020-11-27 | 19 | RTE DE SAIZERAIS | 7 | 268 | 504 | 325000€ | 1213€ |
2022-12-13 | 46 | RTE DE LIVERDUN | 7 | 123 | 717 | 168000€ | 1366€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DE SOUS VIGNAL | 4 | 95 | 99 | 188000€ | 1979€ |
2022-09-20 | 42 | RTE DE LIVERDUN | 3 | 105 | 580 | 222350€ | 2118€ |
2020-05-14 | 38 | RTE DE LIVERDUN | 1 | 44 | 515 | 180000€ | 4091€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 96 | 156 | 217500€ | 2266€ |
2020-10-13 | 2 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 121 | 722 | 234000€ | 1934€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES ROSES | 3 | 90 | 492 | 112000€ | 1244€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 108 | 174 | 139000€ | 1287€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DE LIVERDUN | 5 | 131 | 320 | 125400€ | 957€ |
2019-12-05 | 4 | CHEMIN DE JAILLON | 4 | 210 | 460 | 260000€ | 1238€ |
2021-10-07 | 1 | IMP DES OISEAUX | 5 | 102 | 631 | 207000€ | 2029€ |
2022-07-13 | 43 | RUE SAINT AMAND | 3 | 73 | 67 | 240000€ | 3288€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 146 | 152000€ | 1267€ |